住宅ローンの事前審査を利用するとき

住宅ローンの事前審査を利用するとき

審査をクリアしなければローンは利用できないため、
審査の申し込みをする時は緊張するものです。

 

事前審査を利用することで、申し込み前に審査結果の
見通しを立てられるローンもあります。

 

ローンの手続きをする前に、仮に審査を受けて、
結果を聞いてから判断するというものです。

 

実際に申し込みをする前に、
審査を受けた場合どんな結果が出るかがわかるというものです。
ローンの審査を受ける前に、ある程度の見通しを立てて
おきたいという人にぴったりのサービスです。

 

本審査とやることは大体同じですが、本審査のように、
ちゃんとした書類をつくって提出しなくても事前審査は受けられます。

 

証明書がなくても審査を受けることができますが、
かといって事実と異なる内容で事前審査を受けても参考になりません。

 

いざ本番になってから事実を書いても、事前審査と異なる結果が
出るだけですから、事前審査の段階で正確に申請することが重要になます。

 

月々の安定した収入があるか、勤続年数はどのくらいか、
今の家は賃貸か持ち家かなど、様々な角度からローンの
返済能力が問われます。パートやアルバイトで働いている人でも、
1カ所で何年も働いている人せなら、ローンの審査に通ることもあります。

 

年収の何割をローンの返済にあてるかの比率を返済負担率といいますが、
この目安はおよそ3割程度です。年収の割にローンの借入金額が
高すぎると日々の生活に支障が出ますので、
ローンの審査の段階で落とされてしまうことがあります。

 

 

 

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